Bjerringbrovej 50

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.220 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.501 kr/m².4.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: D → B — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.891.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	199 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	247 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	76 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	243 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	34 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	506 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	526 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Guldsmedevej 44 2610 Rødovre	116 m²	607 m	18-01-2025	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	453 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	701 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu