Bjerringbrovej 41

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².5.228.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 36.401 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.419.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.419.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	289 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	239 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	187 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	532 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	79 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	133 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	320 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	93 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Resenbrovej 24 2610 Rødovre	137 m²	381 m	13-11-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	485 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu