Bjerring Byvej 23A

Villa · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².1.579.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 18.832 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+77,30 pct.
3Vores vurdering2.376.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	14 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 16 8850 Bjerringbro	175 m²	308 m	16-10-2023	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	1,5 km	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	1,7 km	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	1,5 km	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	2,1 km	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	2,1 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	1,5 km	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	507 m	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	2,4 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu