Husbondvej 70, st. th, Vindum

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 7.679 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 7679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.172 kr/m².1.469.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.737.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2017Ombygning
2012mar.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbondvej 70, st. tv, Vindum 8850 Bjerringbro	179 m²	0 m	12-06-2024	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	4,9 km	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	4,7 km	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	5,1 km	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	4,9 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	5,0 km	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	4,9 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	5,1 km	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	4,7 km	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	5,0 km	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu