Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.095.067 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering961.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,95 pct. siden dec. 1994
222k711k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1994517.000 kr.I dag · vores estimat961.363 kr.Markedet · 1992708.600 kr.Markedet · 1993506.700 kr.Markedet · 1994635.250 kr.Markedet · 1995625.500 kr.Markedet · 1996667.200 kr.Markedet · 1997769.200 kr.Markedet · 19981.108.500 kr.Markedet · 1999815.100 kr.Markedet · 2000997.350 kr.Markedet · 2001885.750 kr.Markedet · 2002478.200 kr.Markedet · 2003980.250 kr.Markedet · 20041.095.150 kr.Markedet · 2005747.300 kr.Markedet · 20061.673.100 kr.Markedet · 2007972.300 kr.Markedet · 20082.089.350 kr.Markedet · 2009502.500 kr.Markedet · 2010913.350 kr.Markedet · 2011742.350 kr.Markedet · 2012899.550 kr.Markedet · 20131.138.650 kr.Markedet · 2014927.000 kr.Markedet · 2015899.550 kr.Markedet · 2016770.850 kr.Markedet · 20171.058.850 kr.Markedet · 2018920.400 kr.Markedet · 20191.127.700 kr.Markedet · 20201.475.400 kr.Markedet · 20211.200.450 kr.Markedet · 20221.069.050 kr.Markedet · 2023954.900 kr.Markedet · 20241.145.850 kr.Markedet · 2025833.400 kr.Markedet · 2026916.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg
517.000 kr.
I dag · vores estimat
961.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg517.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²356 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²48 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²92 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²32 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,9 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²120 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²253 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²312 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²227 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²483 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden