Menu
For mæglere Log ind
Bjerrevej 65, Tanderupkær
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Bjerrevej 65, Tanderupkær

Villa · 115 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².1.612.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.040 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.848.325 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,48 pct. siden sep. 1997
425k758k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1997425.000 kr.I dag · vores estimat1.549.040 kr.Markedet · 1992466.325 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994558.785 kr.Markedet · 1995513.705 kr.Markedet · 1996612.950 kr.Markedet · 1997610.535 kr.Markedet · 1998685.055 kr.Markedet · 1999741.290 kr.Markedet · 2000707.135 kr.Markedet · 2001757.275 kr.Markedet · 2002813.970 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 2006980.605 kr.Markedet · 20071.118.030 kr.Markedet · 20081.311.690 kr.Markedet · 20091.112.855 kr.Markedet · 20101.032.815 kr.Markedet · 20111.238.205 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.267.070 kr.Markedet · 20141.019.360 kr.Markedet · 20151.262.700 kr.Markedet · 20161.210.490 kr.Markedet · 20171.037.760 kr.Markedet · 20181.328.365 kr.Markedet · 20191.237.170 kr.Markedet · 20201.482.465 kr.Markedet · 20211.602.295 kr.Markedet · 20221.743.055 kr.Markedet · 20231.678.540 kr.Markedet · 20241.712.810 kr.Markedet · 20251.545.370 kr.Markedet · 20261.511.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård
7400 Herning		111 m²4,5 km11-09-2024995.000 kr.8.964 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård
7400 Herning		105 m²4,5 km19-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård
7400 Herning		80 m²4,5 km21-02-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård
7400 Herning		155 m²4,5 km23-09-20252.150.000 kr.13.871 kr./m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg
7400 Herning		105 m²6,6 km12-06-20241.880.000 kr.17.905 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²7,3 km28-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård
7400 Herning		157 m²4,5 km15-03-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg
7400 Herning		110 m²7,1 km09-01-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Klokkeblomsten 1, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²6,7 km18-02-20252.772.000 kr.21.488 kr./m²
Munkgårdkvarteret 9, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²6,8 km24-07-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden