Bjerrevej 55

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 315.031 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 540 m²
Bebygget areal: 540 m²
Grundareal: 315031 m²
Udestue: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².2.254.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)315031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.834.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,17 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2015Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,2 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	3,9 km	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	4,3 km	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	3,8 km	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	3,8 km	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	3,7 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	5,5 km	17-11-2024	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg 7400 Herning	182 m²	5,7 km	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Munkgårdkvarteret 153, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	6,0 km	01-08-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	3,7 km	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu