Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjerrevej 418, Vesterby

Villa · 221 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 16.548 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
16548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².2.750.838 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.792.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jul. 2022
279k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.886.000 kr.I dag · vores estimat2.792.098 kr.Markedet · 19921.017.042 kr.Markedet · 1993742.339 kr.Markedet · 1994692.835 kr.Markedet · 19951.297.712 kr.Markedet · 1996908.310 kr.Markedet · 1997866.541 kr.Markedet · 1998326.859 kr.Markedet · 19991.533.740 kr.Markedet · 20001.122.680 kr.Markedet · 20011.172.847 kr.Markedet · 20021.355.172 kr.Markedet · 2003893.282 kr.Markedet · 20041.630.759 kr.Markedet · 20051.884.909 kr.Markedet · 20061.582.360 kr.Markedet · 20072.727.582 kr.Markedet · 20082.561.390 kr.Markedet · 20092.067.013 kr.Markedet · 20101.915.407 kr.Markedet · 20112.084.914 kr.Markedet · 20122.009.111 kr.Markedet · 20131.152.073 kr.Markedet · 20141.706.341 kr.Markedet · 20151.866.787 kr.Markedet · 20161.613.963 kr.Markedet · 20172.210.000 kr.Markedet · 20181.718.938 kr.Markedet · 20192.131.987 kr.Markedet · 20202.072.096 kr.Markedet · 20212.724.046 kr.Markedet · 20222.805.595 kr.Markedet · 20231.874.743 kr.Markedet · 20242.517.190 kr.Markedet · 20252.398.955 kr.Markedet · 20262.619.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.886.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.886.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 408, Vesterby
7130 Juelsminde		248 m²491 m21-03-20242.550.000 kr.10.282 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²476 m06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²603 m20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby
7130 Juelsminde		193 m²905 m16-01-20252.095.000 kr.10.855 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²2,3 km19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²842 m21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²2,5 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby
7130 Juelsminde		155 m²1,0 km15-09-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Klakringvej 46D
7130 Juelsminde		204 m²3,0 km22-05-20263.195.000 kr.15.662 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²3,4 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden