Bjerrevej 184

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², grund på 1.869 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 139 m²
Grundareal: 1869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.420 kr/m².4.807.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.936.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnen 7, 1. tv 8700 Horsens	195 m²	3,3 km	26-02-2024	5.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Havnen 9, 7. th 8700 Horsens	198 m²	3,4 km	07-04-2024	7.350.000 kr.	37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th 8700 Horsens	198 m²	3,4 km	19-02-2024	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Havnen 7, 2. tv 8700 Horsens	201 m²	3,3 km	10-06-2024	6.900.000 kr.	34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv 8700 Horsens	201 m²	3,3 km	24-04-2024	9.600.000 kr.	47.761 kr./m²
Ternevej 67C, st. 8700 Horsens	137 m²	1,4 km	02-06-2024	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Ternevej 67D, st. 8700 Horsens	135 m²	1,4 km	09-06-2024	2.570.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 67B, 2. 8700 Horsens	132 m²	1,4 km	17-12-2023	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Ternevej 63C, 3. 8700 Horsens	133 m²	1,5 km	22-05-2024	2.945.000 kr.	22.143 kr./m²
Ternevej 63D, 1. 8700 Horsens	133 m²	1,5 km	30-11-2023	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu