Bjerreskovparken 46, 6760 Ribe — Villa · 161 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 52 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.221 kr/m².3.230.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering3.214.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,87 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 222.756 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009222.756 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	175 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	195 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	252 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	86 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	128 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	212 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	61 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	142 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	262 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	404 m	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu