Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjerregårdsvej 3, Diernæs

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 13.992 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
13992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 200 m².1.625.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.802.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden dec. 2019
584k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.802.282 kr.Markedet · 1992691.000 kr.Markedet · 1993583.600 kr.Markedet · 1994797.000 kr.Markedet · 1995842.800 kr.Markedet · 19961.091.200 kr.Markedet · 1997663.200 kr.Markedet · 19981.164.200 kr.Markedet · 19991.363.400 kr.Markedet · 20001.119.200 kr.Markedet · 2001886.600 kr.Markedet · 20021.257.000 kr.Markedet · 20031.099.200 kr.Markedet · 20041.555.800 kr.Markedet · 20051.388.600 kr.Markedet · 20062.126.800 kr.Markedet · 20072.044.400 kr.Markedet · 20081.839.400 kr.Markedet · 20091.878.400 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20111.856.600 kr.Markedet · 20121.654.800 kr.Markedet · 2013835.000 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.237.200 kr.Markedet · 20171.297.000 kr.Markedet · 20181.929.200 kr.Markedet · 20191.405.400 kr.Markedet · 20202.102.800 kr.Markedet · 20211.957.800 kr.Markedet · 20221.828.600 kr.Markedet · 20231.595.000 kr.Markedet · 20241.834.600 kr.Markedet · 20251.864.400 kr.Markedet · 20262.155.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²395 m22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²425 m03-12-20231.350.000 kr.7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²621 m18-12-20251.315.000 kr.7.346 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs
5600 Faaborg		162 m²494 m15-09-2024895.000 kr.5.525 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs
5600 Faaborg		156 m²366 m28-01-20261.725.000 kr.11.058 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²2,0 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs
5600 Faaborg		147 m²258 m08-05-20253.195.000 kr.21.735 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs
5600 Faaborg		173 m²1,9 km07-02-20262.100.000 kr.12.139 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,7 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Prices Havevej 6
5600 Faaborg		188 m²2,7 km08-10-20253.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden