Bjerregaardsvej 10, 2. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².1.691.500 kr.
2Vores vurdering2.027.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tesdorpfsvej 50, 2. 5000 Odense C	68 m²	128 m	31-07-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2. 5000 Odense C	69 m²	348 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	24.928 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	314 m	31-08-2025	1.895.000 kr.	28.712 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. th 5000 Odense C	69 m²	497 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Albanigade 67, 2. 11 5000 Odense C	67 m²	526 m	06-08-2026	1.760.000 kr.	26.269 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7 5000 Odense C	67 m²	526 m	09-02-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv 5000 Odense C	65 m²	316 m	02-07-2026	2.040.000 kr.	31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv 5000 Odense C	65 m²	316 m	25-10-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rødegårdsvej 47, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	447 m	27-03-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødegårdsvej 73, st. th 5000 Odense C	66 m²	449 m	06-07-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu