Bjerregårdsparken 118, 7560 Hjerm — Villa · 197 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.490 kr/m².1.389.500 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.625.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2004Ombygning
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	353 m	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	129 m	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	95 m	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	41 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	140 m	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	256 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 82 7560 Hjerm	146 m²	168 m	13-10-2023	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	127 m	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	138 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	187 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu