Bjerndrupvej 8, Vejrup

Villa · 210 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 17.212 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 17212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 210 m².2.474.220 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.893.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	1,5 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	1,2 km	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	1,6 km	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	1,3 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	1,2 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,1 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	1,1 km	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	1,0 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	2,4 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu