Bjerndrupvej 10, Vejrup

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.667 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 5667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 262 m².3.086.884 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.569.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,33 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 480.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel480.800 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	711 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	910 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	940 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	1,4 km	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	1,2 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	1,1 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	901 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	1,1 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	837 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,2 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu