Bjergvej 9, Mindegården

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 63 m².2.021.229 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 484.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
2017jun.Ejerskifte484.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1995majEjerskifte
1991Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	82 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	26 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	66 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	100 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	222 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	103 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	119 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	200 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	297 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	154 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu