Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bjergvej 76, Kværkeby

Rækkehus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 2.970 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
178 m²
Grundareal
2970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.833.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden maj 2021
175k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20213.800.000 kr.30. nov. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat2.833.261 kr.Markedet · 1992418.600 kr.Markedet · 1993435.400 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995370.930 kr.Markedet · 1996549.850 kr.Markedet · 1997544.670 kr.Markedet · 1998483.700 kr.Markedet · 1999440.020 kr.Markedet · 2000656.250 kr.Markedet · 2001676.130 kr.Markedet · 2002756.840 kr.Markedet · 2003708.750 kr.Markedet · 2004373.240 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20061.104.740 kr.Markedet · 20071.012.270 kr.Markedet · 20081.046.010 kr.Markedet · 20091.375.010 kr.Markedet · 2010725.900 kr.Markedet · 20111.006.040 kr.Markedet · 2012461.230 kr.Markedet · 2013793.450 kr.Markedet · 2014964.950 kr.Markedet · 20151.038.380 kr.Markedet · 20161.208.620 kr.Markedet · 20171.187.830 kr.Markedet · 20181.173.830 kr.Markedet · 20191.136.030 kr.Markedet · 20201.034.110 kr.Markedet · 20211.331.890 kr.Markedet · 20221.387.540 kr.Markedet · 20231.515.990 kr.Markedet · 20241.647.660 kr.Markedet · 20251.595.440 kr.Markedet · 20261.627.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløse By 31B
4100 Ringsted		65 m²4,6 km27-02-20261.460.000 kr.22.462 kr./m²
Lavetten 63
4100 Ringsted		80 m²4,3 km17-08-20262.495.000 kr.31.188 kr./m²
Højen 66, Benløse
4100 Ringsted		85 m²3,9 km13-06-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²
Kildemosevej 25
4100 Ringsted		61 m²4,8 km14-01-20251.250.000 kr.20.492 kr./m²
Fluebæksvej 28A, Benløse
4100 Ringsted		68 m²6,0 km29-01-20251.345.000 kr.19.779 kr./m²
H P Hansensvej 5
4100 Ringsted		76 m²5,6 km08-01-20251.720.000 kr.22.632 kr./m²
Skovbakken 28
4100 Ringsted		111 m²1,6 km08-08-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Skovbakken 28
4100 Ringsted		111 m²1,6 km07-11-20241.940.000 kr.17.477 kr./m²
Kildemosevej 42
4100 Ringsted		84 m²4,7 km27-11-20251.765.000 kr.21.012 kr./m²
Holmehave 32B, Benløse
4100 Ringsted		81 m²5,2 km28-07-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden