Bjergvej 56, Kværkeby

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 178 m².2.825.038 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.914.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,75 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.195.717 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.195.717 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	1,1 km	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	1,2 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	156 m	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	41 m	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	1,1 km	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	437 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	305 m	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	339 m	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	275 m	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	332 m	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu