Bjergvej 3, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 64 m².2.053.312 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,92 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	30 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	39 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	143 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	49 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	122 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	155 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	346 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	252 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	264 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	116 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu