Bjergvej 12, Mindegården

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 92 m².2.951.636 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	18 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	126 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	98 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	92 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	180 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	153 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	347 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	513 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	636 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	548 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu