Bjergvej 1, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 87 m².2.791.221 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,85 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1998Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	159 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	28 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	59 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	60 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	205 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	198 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	496 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	229 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	319 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	364 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu