Bjergvænget 36

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².3.713.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.332.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.238.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte2.238.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	58 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	18 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	311 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	244 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	406 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	1,1 km	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	999 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	814 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	778 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	122 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu