Bjergsted Bakker 20

Villa · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.884 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.293.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.137.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 95.706.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, andet95.706.700 kr.
1985jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	2,8 km	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	2,8 km	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	3,1 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	2,8 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	3,5 km	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	3,6 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	2,7 km	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	3,5 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	3,6 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Frederiksberg 51 4470 Svebølle	107 m²	2,8 km	13-01-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu