Bjerglide 29

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².1.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerglide gns: 14.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.201.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	133 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	628 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	282 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	231 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	306 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	306 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	1,1 km	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	407 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	250 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	525 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu