Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjergholt 28

Rækkehus · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergholt gns: 20.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden dec. 1997
606k1,3M1,9M2,6M3,2M1993199720012005200920132017202120258. dec. 1997820.000 kr.24. aug. 20252.195.000 kr.31. okt. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.018.957 kr.Markedet · 1993800.961 kr.Markedet · 1994716.982 kr.Markedet · 1995719.691 kr.Markedet · 1996765.099 kr.Markedet · 1997804.960 kr.Markedet · 1998952.407 kr.Markedet · 1999957.954 kr.Markedet · 2000808.830 kr.Markedet · 20011.105.659 kr.Markedet · 20021.049.673 kr.Markedet · 20031.179.189 kr.Markedet · 20041.468.794 kr.Markedet · 20051.051.092 kr.Markedet · 20061.505.043 kr.Markedet · 20072.058.453 kr.Markedet · 20081.430.868 kr.Markedet · 20091.049.415 kr.Markedet · 20102.700.357 kr.Markedet · 20111.424.418 kr.Markedet · 20121.574.961 kr.Markedet · 20131.513.041 kr.Markedet · 20142.562.327 kr.Markedet · 20151.596.504 kr.Markedet · 20162.047.746 kr.Markedet · 20172.547.492 kr.Markedet · 20181.157.646 kr.Markedet · 20191.858.890 kr.Markedet · 20201.631.721 kr.Markedet · 20211.983.246 kr.Markedet · 20221.597.665 kr.Markedet · 20231.857.084 kr.Markedet · 20242.153.010 kr.Markedet · 20251.329.732 kr.Markedet · 20261.712.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg
820.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte820.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergholt 20
6200 Aabenraa		146 m²31 m12-08-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²44 m25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²364 m29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²1,4 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²132 m15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Uglekær 116A
6200 Aabenraa		109 m²994 m03-04-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²1,2 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,8 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²2,7 km15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nørreskovparken 3B
6200 Aabenraa		177 m²354 m10-03-20251.725.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden