Bjerggade 1

Rækkehus · 183 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 181 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 181 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².2.841.585 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.991.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	70 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Langelinie 6 6000 Kolding	207 m²	604 m	07-05-2024	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	671 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	617 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	191 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Konsul Graus Gade 5 6000 Kolding	133 m²	637 m	19-10-2023	3.185.000 kr.	23.947 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	2,4 km	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	2,5 km	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	2,3 km	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	649 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu