Bjerggårdvej 8, Studsgård

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 120 m².1.430.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.135.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	28 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	52 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	193 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	95 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	168 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	229 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	255 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	320 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	2,0 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Vesterdams Alle 40, Lind 7400 Herning	120 m²	4,3 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu