Bjergfruevej 7

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.681 kr/m².1.688.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfruevej gns: 20.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.540.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,56 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg: 302.949 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg302.949 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	61 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	35 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	390 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	263 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	274 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	416 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	534 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	114 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	152 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	337 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu