Bjergbyvej 22, Nautrup

Landejendom · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 20.345 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 20345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.337 kr/m².12.746.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.687.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	2,3 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup 7830 Vinderup	223 m²	3,7 km	09-04-2024	29.530.000 kr.	132.422 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	6,9 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	6,3 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	7,7 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	5,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	9,6 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	9,3 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	8,7 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	7,1 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu