Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 39B

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.516 kr/m².6.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.314.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden maj 2018
830k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.795.000 kr.I dag · vores estimat6.314.746 kr.Markedet · 1992865.317 kr.Markedet · 1993980.232 kr.Markedet · 1994925.665 kr.Markedet · 1995969.798 kr.Markedet · 19961.359.240 kr.Markedet · 19971.260.822 kr.Markedet · 19981.239.249 kr.Markedet · 19991.702.293 kr.Markedet · 20001.519.416 kr.Markedet · 20011.655.904 kr.Markedet · 20021.744.734 kr.Markedet · 20032.117.679 kr.Markedet · 20041.898.424 kr.Markedet · 20052.304.927 kr.Markedet · 20063.093.258 kr.Markedet · 20073.060.546 kr.Markedet · 20083.113.703 kr.Markedet · 20092.492.457 kr.Markedet · 20102.685.063 kr.Markedet · 20112.554.074 kr.Markedet · 20122.374.299 kr.Markedet · 20132.379.939 kr.Markedet · 20142.686.614 kr.Markedet · 20153.350.583 kr.Markedet · 20163.114.690 kr.Markedet · 20173.584.925 kr.Markedet · 20183.486.507 kr.Markedet · 20193.863.682 kr.Markedet · 20204.503.963 kr.Markedet · 20214.954.035 kr.Markedet · 20225.056.542 kr.Markedet · 20234.857.027 kr.Markedet · 20245.015.088 kr.Markedet · 20255.516.766 kr.Markedet · 20266.700.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.314.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²209 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²114 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²145 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²278 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²69 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²92 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²316 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²233 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²438 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²580 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden