Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bjeragervej 54, Bjerager

Villa · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 630 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².2.139.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden jul. 2023
196k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.879.431 kr.Markedet · 1992569.319 kr.Markedet · 1993665.112 kr.Markedet · 1994631.590 kr.Markedet · 1995607.392 kr.Markedet · 1996645.465 kr.Markedet · 1997639.138 kr.Markedet · 1998671.661 kr.Markedet · 1999941.724 kr.Markedet · 2000918.192 kr.Markedet · 2001894.438 kr.Markedet · 20021.020.534 kr.Markedet · 20031.025.085 kr.Markedet · 20041.005.882 kr.Markedet · 20051.224.552 kr.Markedet · 20061.283.049 kr.Markedet · 20071.332.222 kr.Markedet · 20081.508.601 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.424.019 kr.Markedet · 20111.401.486 kr.Markedet · 20121.172.271 kr.Markedet · 20131.398.600 kr.Markedet · 2014768.897 kr.Markedet · 20151.145.409 kr.Markedet · 20161.189.254 kr.Markedet · 20171.340.547 kr.Markedet · 20181.416.582 kr.Markedet · 20191.552.113 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.839.159 kr.Markedet · 20222.481.960 kr.Markedet · 20231.877.232 kr.Markedet · 20242.192.583 kr.Markedet · 20252.125.872 kr.Markedet · 20262.296.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²49 m08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev
8300 Odder		112 m²1,4 km27-05-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²2,5 km14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby
8300 Odder		108 m²2,3 km21-05-20243.700.000 kr.34.259 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²2,1 km01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²2,1 km18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²2,4 km25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev
8300 Odder		132 m²1,4 km21-03-20262.650.000 kr.20.076 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²2,3 km15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²2,5 km02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden