Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 38

Villa · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,18 pct. siden aug. 2022
159k741k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.602.054 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993515.340 kr.Markedet · 1994584.388 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997654.192 kr.Markedet · 1998158.508 kr.Markedet · 1999676.242 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 20011.077.426 kr.Markedet · 2002762.426 kr.Markedet · 2003688.338 kr.Markedet · 2004893.214 kr.Markedet · 2005533.232 kr.Markedet · 20061.220.058 kr.Markedet · 20071.774.080 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.265.292 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.105.902 kr.Markedet · 20141.205.946 kr.Markedet · 20151.471.932 kr.Markedet · 20161.357.146 kr.Markedet · 20171.331.190 kr.Markedet · 2018965.412 kr.Markedet · 20191.145.088 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.785.042 kr.Markedet · 20241.944.306 kr.Markedet · 20251.642.536 kr.Markedet · 20261.682.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²107 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²270 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²302 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²56 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²101 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²92 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²246 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²339 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²602 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²280 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden