Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 37

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.422 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden feb. 2016
133k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.470.000 kr.I dag · vores estimat1.386.867 kr.Markedet · 1992366.124 kr.Markedet · 1993433.540 kr.Markedet · 1994491.628 kr.Markedet · 1995382.236 kr.Markedet · 1996522.580 kr.Markedet · 1997550.352 kr.Markedet · 1998133.348 kr.Markedet · 1999568.902 kr.Markedet · 2000721.860 kr.Markedet · 2001906.406 kr.Markedet · 2002641.406 kr.Markedet · 2003579.078 kr.Markedet · 2004751.434 kr.Markedet · 2005448.592 kr.Markedet · 20061.026.398 kr.Markedet · 20071.492.480 kr.Markedet · 20081.082.048 kr.Markedet · 20091.064.452 kr.Markedet · 2010479.332 kr.Markedet · 2011800.724 kr.Markedet · 2012922.200 kr.Markedet · 2013930.362 kr.Markedet · 20141.014.526 kr.Markedet · 20151.238.292 kr.Markedet · 20161.141.726 kr.Markedet · 20171.119.890 kr.Markedet · 2018812.172 kr.Markedet · 2019963.328 kr.Markedet · 20201.182.112 kr.Markedet · 20211.282.706 kr.Markedet · 20221.493.964 kr.Markedet · 20231.501.702 kr.Markedet · 20241.635.686 kr.Markedet · 20251.381.816 kr.Markedet · 20261.415.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²331 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²141 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²302 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²92 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²260 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²470 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²470 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²253 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²909 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²461 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden