Bjellerup Alle 11

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.426.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjellerup Alle 28 8930 Randers NØ	137 m²	153 m	09-07-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Bjellerup Alle 10 8930 Randers NØ	153 m²	32 m	22-08-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	43 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	203 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Udbyhøjvej 57 8930 Randers NØ	122 m²	115 m	05-12-2024	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Skaføvej 10 8930 Randers NØ	127 m²	221 m	27-01-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Selsøvej 5 8930 Randers NØ	132 m²	78 m	06-03-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	509 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gavnøvej 34 8930 Randers NØ	130 m²	324 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Skaføvej 16 8930 Randers NØ	131 m²	276 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu