Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bjarnehøjvej 26

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².1.760.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden aug. 2018
159k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.270.000 kr.I dag · vores estimat1.744.042 kr.Markedet · 1992318.709 kr.Markedet · 1993312.479 kr.Markedet · 1994437.613 kr.Markedet · 1995400.055 kr.Markedet · 1996525.901 kr.Markedet · 1997518.603 kr.Markedet · 1998586.777 kr.Markedet · 1999538.895 kr.Markedet · 2000758.547 kr.Markedet · 2001778.394 kr.Markedet · 2002882.168 kr.Markedet · 2003822.983 kr.Markedet · 2004909.847 kr.Markedet · 20051.160.649 kr.Markedet · 20061.347.282 kr.Markedet · 20071.521.455 kr.Markedet · 20081.407.624 kr.Markedet · 2009936.814 kr.Markedet · 20101.233.095 kr.Markedet · 20111.077.523 kr.Markedet · 20121.070.492 kr.Markedet · 2013877.629 kr.Markedet · 2014811.858 kr.Markedet · 20151.375.495 kr.Markedet · 2016851.285 kr.Markedet · 20171.126.206 kr.Markedet · 20181.013.977 kr.Markedet · 20191.049.577 kr.Markedet · 20201.284.537 kr.Markedet · 20211.415.456 kr.Markedet · 20221.680.587 kr.Markedet · 20231.528.308 kr.Markedet · 20241.466.720 kr.Markedet · 20251.709.601 kr.Markedet · 20261.754.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²176 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²211 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²420 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²445 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²452 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²188 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²402 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²540 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²480 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²581 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden