Bjarkevej 10B, Skovby

Villa · 75 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 2.389 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 75 m².1.551.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.053.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.375.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	2,9 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	3,1 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,0 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,5 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	619 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	441 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	832 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	2,1 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	799 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	3,5 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu