Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bjarkesvej 2, Gram

Villa · 157 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 157 m².3.784.799 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden apr. 2024
547k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.575.000 kr.I dag · vores estimat3.346.977 kr.Markedet · 1992796.618 kr.Markedet · 1993815.772 kr.Markedet · 1994822.994 kr.Markedet · 1995736.330 kr.Markedet · 1996845.916 kr.Markedet · 19971.090.679 kr.Markedet · 19981.036.514 kr.Markedet · 19991.030.862 kr.Markedet · 2000990.356 kr.Markedet · 20011.400.126 kr.Markedet · 20021.368.726 kr.Markedet · 20031.269.031 kr.Markedet · 2004859.104 kr.Markedet · 20051.748.666 kr.Markedet · 20062.172.723 kr.Markedet · 20072.068.789 kr.Markedet · 20082.135.828 kr.Markedet · 20091.405.935 kr.Markedet · 20102.214.485 kr.Markedet · 20112.257.503 kr.Markedet · 20121.999.552 kr.Markedet · 20132.062.823 kr.Markedet · 20142.224.690 kr.Markedet · 20152.329.409 kr.Markedet · 20162.413.404 kr.Markedet · 20172.750.483 kr.Markedet · 20182.459.719 kr.Markedet · 20192.771.678 kr.Markedet · 20202.789.105 kr.Markedet · 20213.515.858 kr.Markedet · 20223.503.612 kr.Markedet · 20233.765.802 kr.Markedet · 20243.532.500 kr.Markedet · 20253.578.658 kr.Markedet · 20263.801.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²82 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²90 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²150 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²150 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²344 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²252 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²456 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²488 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²291 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Bragesvej 2A, Gram
8660 Skanderborg		149 m²174 m11-09-20244.050.000 kr.27.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden