Bjarkesgade 15, 2. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².647.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 16.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering517.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	0 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Storegade 19, st. tv 6700 Esbjerg	39 m²	324 m	29-10-2025	398.000 kr.	10.205 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th 6700 Esbjerg	41 m²	933 m	11-12-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	464 m	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	464 m	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Englandsgade 15, st. 6700 Esbjerg	42 m²	865 m	18-03-2026	415.000 kr.	9.881 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	543 m	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	1,4 km	11-08-2026	530.000 kr.	12.619 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 11 6700 Esbjerg	42 m²	1,4 km	09-06-2024	475.000 kr.	11.310 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14 6700 Esbjerg	42 m²	1,4 km	06-02-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu