Bjarkesgade 10

Villa · 157 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.504 kr/m².4.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesgade gns: 25.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+22,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1909-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering4.367.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	27 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Svendsgade 11 6700 Esbjerg	157 m²	367 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	498 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Gormsgade 31 6700 Esbjerg	159 m²	489 m	25-05-2024	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	560 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Haraldsgade 47 6700 Esbjerg	155 m²	544 m	14-06-2026	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	647 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Gormsgade 39 6700 Esbjerg	155 m²	570 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Nygårdsvej 22 6700 Esbjerg	149 m²	266 m	12-06-2026	4.025.000 kr.	27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26 6700 Esbjerg	149 m²	282 m	21-05-2024	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu