Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bjarkes Grund 6, Øer Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.270 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.613 kr/m².2.159.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.347.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jul. 2026
288k864k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.347.600 kr.Markedet · 1992307.650 kr.Markedet · 1993360.150 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996360.570 kr.Markedet · 1997567.000 kr.Markedet · 1998702.345 kr.Markedet · 1999693.210 kr.Markedet · 2000633.045 kr.Markedet · 2001824.565 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 2003671.055 kr.Markedet · 20041.098.720 kr.Markedet · 20051.105.755 kr.Markedet · 20061.357.755 kr.Markedet · 20072.145.150 kr.Markedet · 20081.474.830 kr.Markedet · 20091.603.980 kr.Markedet · 20101.421.490 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.232.910 kr.Markedet · 20131.275.015 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.374.030 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.107.120 kr.Markedet · 20181.456.875 kr.Markedet · 20191.789.725 kr.Markedet · 20201.824.690 kr.Markedet · 20212.096.745 kr.Markedet · 20222.369.745 kr.Markedet · 20232.292.675 kr.Markedet · 20242.267.055 kr.Markedet · 20252.343.600 kr.Markedet · 20262.466.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkes Grund 2F, Øer
8400 Ebeltoft		100 m²111 m11-09-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Bjarkes Grund 3A, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²219 m06-11-20231.995.000 kr.24.329 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer
8400 Ebeltoft		133 m²83 m20-09-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer
8400 Ebeltoft		68 m²300 m18-03-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer
8400 Ebeltoft		61 m²191 m15-01-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Øreflippen 7A
8400 Ebeltoft		98 m²433 m16-04-20262.175.000 kr.22.194 kr./m²
Øreflak 1A
8400 Ebeltoft		110 m²666 m30-10-20253.332.000 kr.30.291 kr./m²
Øreringene 24
8400 Ebeltoft		98 m²628 m12-04-20261.685.000 kr.17.194 kr./m²
Øreflippen 16
8400 Ebeltoft		94 m²359 m21-03-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Øreflak 57
8400 Ebeltoft		90 m²343 m14-07-20251.835.000 kr.20.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden