Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bjælkevej 5, Nylars

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²1,5 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²370 m04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Dyrendalsvej 11, Nylars
3720 Aakirkeby		107 m²133 m02-11-2023745.000 kr.6.963 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²1,7 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²1,7 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²1,7 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		108 m²1,6 km19-03-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²1,6 km27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²4,0 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker
3720 Aakirkeby		175 m²5,2 km29-04-20241.595.000 kr.9.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden