Bjælkevangen 3

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².4.395.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.817.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	135 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	270 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	250 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	623 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Nørrevej 7 2690 Karlslunde	138 m²	294 m	01-03-2026	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	628 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	644 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	648 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	612 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	347 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu