Bjælkevangen 22

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².4.905.500 kr.
2Vores vurdering6.758.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.799.860 kr.
I dag · vores estimat: 6.758.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte5.799.860 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	41 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	589 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	697 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	717 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	332 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	332 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	622 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	597 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Fugleparken 89 2690 Karlslunde	175 m²	703 m	09-02-2025	5.035.000 kr.	28.771 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	689 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu