Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Stivangen 28

Rækkehus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
469 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
266.500 kr.
Offentlig grundværdi
266.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStivangen gns: 18.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.202 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden mar. 2024
385k1,6M2,8M4,0M5,2M1993199720012004200820112014201720202023202631. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.876.447 kr.Markedet · 1993466.024 kr.Markedet · 1994635.544 kr.Markedet · 1995715.000 kr.Markedet · 1997719.784 kr.Markedet · 1999737.776 kr.Markedet · 20001.164.904 kr.Markedet · 20011.160.744 kr.Markedet · 2002866.632 kr.Markedet · 2003880.672 kr.Markedet · 2004673.504 kr.Markedet · 20061.368.640 kr.Markedet · 2007385.424 kr.Markedet · 20081.418.144 kr.Markedet · 20091.434.472 kr.Markedet · 20101.297.400 kr.Markedet · 20111.174.160 kr.Markedet · 20121.031.056 kr.Markedet · 2013919.256 kr.Markedet · 2014810.264 kr.Markedet · 20151.064.544 kr.Markedet · 20161.529.424 kr.Markedet · 20174.333.368 kr.Markedet · 20181.160.744 kr.Markedet · 20191.565.096 kr.Markedet · 20201.425.528 kr.Markedet · 20211.995.032 kr.Markedet · 20221.623.856 kr.Markedet · 20231.434.472 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.174.472 kr.Markedet · 20261.578.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²667 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²668 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²676 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²1,2 km21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²1,3 km15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²1,2 km03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²863 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²883 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²830 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²853 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden