Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistruphave 17

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.574 kr/m².7.022.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.787.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden jul. 2017
956k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.600.000 kr.I dag · vores estimat7.787.375 kr.Markedet · 19921.240.756 kr.Markedet · 1993955.825 kr.Markedet · 19941.348.189 kr.Markedet · 19951.450.432 kr.Markedet · 19961.087.305 kr.Markedet · 19971.492.298 kr.Markedet · 19982.035.345 kr.Markedet · 19992.080.152 kr.Markedet · 20002.572.856 kr.Markedet · 20012.598.979 kr.Markedet · 20022.431.688 kr.Markedet · 20032.925.776 kr.Markedet · 20042.917.991 kr.Markedet · 20053.539.234 kr.Markedet · 20064.767.707 kr.Markedet · 20075.131.353 kr.Markedet · 20084.299.915 kr.Markedet · 20093.814.650 kr.Markedet · 20103.892.673 kr.Markedet · 20114.106.501 kr.Markedet · 20123.156.385 kr.Markedet · 20134.185.562 kr.Markedet · 20144.004.258 kr.Markedet · 20154.261.336 kr.Markedet · 20164.640.206 kr.Markedet · 20174.797.982 kr.Markedet · 20184.571.006 kr.Markedet · 20194.725.841 kr.Markedet · 20205.483.927 kr.Markedet · 20216.259.832 kr.Markedet · 20227.643.486 kr.Markedet · 20237.039.543 kr.Markedet · 20246.766.549 kr.Markedet · 20257.091.962 kr.Markedet · 20268.322.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.787.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²309 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²229 m18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²519 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²307 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²556 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kvædegangen 16
3460 Birkerød		178 m²468 m06-10-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²332 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²564 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²398 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²661 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden