Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 46, Stavtrup

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 170 m².5.821.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden mar. 2003
756k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20032.175.000 kr.I dag · vores estimat4.652.130 kr.Markedet · 1992907.120 kr.Markedet · 1993755.990 kr.Markedet · 1994827.900 kr.Markedet · 19951.356.430 kr.Markedet · 19961.239.810 kr.Markedet · 19971.473.730 kr.Markedet · 1998779.960 kr.Markedet · 19991.656.990 kr.Markedet · 20002.142.000 kr.Markedet · 20011.930.350 kr.Markedet · 20021.585.590 kr.Markedet · 20032.005.660 kr.Markedet · 20041.909.100 kr.Markedet · 20052.742.780 kr.Markedet · 20063.885.350 kr.Markedet · 20071.409.300 kr.Markedet · 20083.228.640 kr.Markedet · 2009926.330 kr.Markedet · 20102.886.090 kr.Markedet · 20113.411.900 kr.Markedet · 20123.687.980 kr.Markedet · 20132.661.690 kr.Markedet · 20142.470.100 kr.Markedet · 20154.050.250 kr.Markedet · 20163.931.250 kr.Markedet · 20174.042.940 kr.Markedet · 20184.284.510 kr.Markedet · 20193.992.960 kr.Markedet · 20204.812.870 kr.Markedet · 20215.491.510 kr.Markedet · 20225.366.560 kr.Markedet · 20235.274.930 kr.Markedet · 20245.930.960 kr.Markedet · 20256.137.680 kr.Markedet · 20266.176.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²299 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²370 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²639 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²630 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²631 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²471 m12-06-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Rugbjergvej 36, Stavtrup
8260 Viby J		166 m²780 m11-11-20234.600.000 kr.27.711 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²817 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup
8260 Viby J		160 m²562 m24-03-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²1,1 km04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden