Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 41, Stavtrup

Villa · 187 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 187 m².6.403.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden sep. 2018
832k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat5.176.575 kr.Markedet · 1992997.832 kr.Markedet · 1993831.589 kr.Markedet · 1994910.690 kr.Markedet · 19951.492.073 kr.Markedet · 19961.363.791 kr.Markedet · 19971.621.103 kr.Markedet · 1998857.956 kr.Markedet · 19991.822.689 kr.Markedet · 20002.356.200 kr.Markedet · 20012.123.385 kr.Markedet · 20021.744.149 kr.Markedet · 20032.206.226 kr.Markedet · 20042.100.010 kr.Markedet · 20053.017.058 kr.Markedet · 20064.273.885 kr.Markedet · 20071.550.230 kr.Markedet · 20083.551.504 kr.Markedet · 20091.018.963 kr.Markedet · 20103.174.699 kr.Markedet · 20113.753.090 kr.Markedet · 20124.056.778 kr.Markedet · 20132.927.859 kr.Markedet · 20142.717.110 kr.Markedet · 20154.455.275 kr.Markedet · 20164.324.375 kr.Markedet · 20174.447.234 kr.Markedet · 20184.712.961 kr.Markedet · 20194.392.256 kr.Markedet · 20205.294.157 kr.Markedet · 20216.040.661 kr.Markedet · 20225.903.216 kr.Markedet · 20235.802.423 kr.Markedet · 20246.524.056 kr.Markedet · 20256.751.448 kr.Markedet · 20266.794.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²252 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²623 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²433 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²339 m27-11-20245.475.000 kr.31.466 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²362 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²759 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²736 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²591 m09-10-20255.595.000 kr.31.790 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²1,1 km18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²607 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden