Bispevej 1A, 1. th., 2400 København NV — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1794 m²
Bebygget areal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.206 kr/m².5.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispevej gns: 72.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering5.955.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevej 1C, 1. tv. 2400 København NV	103 m²	37 m	18-09-2026	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Bispevej 1C, st.. tv. 2400 København NV	105 m²	37 m	30-06-2026	7.595.000 kr.	72.333 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv 2400 København NV	97 m²	37 m	23-02-2026	7.995.000 kr.	82.423 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th 2400 København NV	102 m²	209 m	23-06-2024	5.465.000 kr.	53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th 2400 København NV	102 m²	209 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Thoravej 23B, st. th 2400 København NV	101 m²	254 m	27-06-2026	8.795.000 kr.	87.079 kr./m²
Rentemestervej 21D 2400 København NV	106 m²	159 m	22-04-2024	4.950.000 kr.	46.698 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2 2400 København NV	97 m²	111 m	22-11-2024	4.700.000 kr.	48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2 2400 København NV	97 m²	111 m	03-07-2024	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2 2400 København NV	100 m²	406 m	25-04-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu