Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Bispekrogen 7

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.838 kr/m².8.743.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.379.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden sep. 2014
983k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20144.925.000 kr.14. maj 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat9.379.436 kr.Markedet · 19921.117.053 kr.Markedet · 19931.110.879 kr.Markedet · 1994983.430 kr.Markedet · 19951.366.365 kr.Markedet · 19961.389.297 kr.Markedet · 19971.619.205 kr.Markedet · 19981.672.860 kr.Markedet · 19992.092.692 kr.Markedet · 20002.525.901 kr.Markedet · 20012.408.889 kr.Markedet · 20022.257.479 kr.Markedet · 20032.314.515 kr.Markedet · 20042.852.976 kr.Markedet · 20053.445.386 kr.Markedet · 20065.029.017 kr.Markedet · 20074.738.692 kr.Markedet · 20084.308.570 kr.Markedet · 20093.346.896 kr.Markedet · 20103.185.784 kr.Markedet · 20114.149.222 kr.Markedet · 20123.464.937 kr.Markedet · 20133.586.359 kr.Markedet · 20144.120.263 kr.Markedet · 20155.061.063 kr.Markedet · 20165.095.755 kr.Markedet · 20175.428.122 kr.Markedet · 20185.651.415 kr.Markedet · 20195.907.342 kr.Markedet · 20206.453.594 kr.Markedet · 20216.618.528 kr.Markedet · 20226.886.803 kr.Markedet · 20237.512.141 kr.Markedet · 20247.075.257 kr.Markedet · 20258.608.614 kr.Markedet · 202610.182.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.379.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte3.700.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²49 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²244 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²258 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²360 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²201 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²782 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²681 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²880 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²725 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²781 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden