Bispegården 62

Rækkehus · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 184 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.467 kr/m².2.889.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispegården gns: 25.264 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering3.522.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	48 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	7 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	7 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	15 m	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	27 m	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	89 m	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Bispegården 6 4100 Ringsted	110 m²	99 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Bispegården 6 4100 Ringsted	110 m²	99 m	07-09-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Bispegården 8 4100 Ringsted	110 m²	104 m	13-01-2025	3.456.000 kr.	31.418 kr./m²
Bispegården 15 4100 Ringsted	91 m²	118 m	07-04-2024	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu